Упражняване на строителен надзор на обекти от I до V категория съгласно ЗУТ

Строителният надзор е задължителен участник в реализиране на строителството.

За упражняване на строителен надзор консултантът трябва да притежава удостоверение от Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК).

Действията на строителния надзор са законово и нормативно регламентирани и се упражняват в следния задължителен обхват:

законосъобразно започване на строежа;
проверка законността на заварените строежи в парцела;
пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителство;
изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ;
опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа;
недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
контрол за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба № 2 за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България;
контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с със съществените изисквания;
контрол за правилното изпълнение на строително-мнотажните работи;
спазване на условията за безопасност на труда съгласно проекта за организация на строителството и действащото законодателство;
изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждането на готовия строеж в експлоатация;
изготвяне технически паспорт на сградата;
съставяне на окончателен доклад до съответната Община, ДНСК и РДНСК, на база на който се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация, респ. Разрешение за ползване.